Viele Menschen hegen den Wunsch, endlich in den eigenen vier Wänden zu leben. Eine Immobilie dient nicht nur als Altersabsicherung, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Der Gedanke, nicht mehr von einem Vermieter abhängig zu sein, treibt viele dazu, den Schritt zum Eigenheim zu wagen. Als Immobilienbesitzer gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten und die Freiheit in vollen Zügen genießen, deinen Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Wenn du den Schritt zum Hausbesitzer wagen möchtest, sei es durch den Kauf einer Immobilie oder den Bau eines Hauses, ist eine sorgfältige Planung unerlässlich. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine solide Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Es wird empfohlen, dass mindestens 30 Prozent des Kaufpreises durch Eigenkapital gedeckt sein sollten. Den Rest kannst du mit einem Immobilienkredit von deiner Bank finanzieren. Nutze auch staatliche Förderungen und prüfe finanzielle Spielräume aus. Besonders bei energieeffizienten Häusern gibt es attraktive Vorteile. Vergleiche verschiedene Kreditangebote, um das Beste für dich zu finden.
Erst nach Festlegung des finanziellen Rahmens solltest du nach einem passenden Standort für dein Traumhaus suchen. Die Lage, das Grundstück und der Bebauungsplan spielen eine wichtige Rolle. Nimm dir Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Vertraue bei der Umsetzung auf professionelle Partner wie Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten können eine gute Wahl sein. Ein juristischer Beistand ist ebenfalls empfehlenswert, um Verträge fachkundig prüfen zu lassen.
Entscheide dich zwischen Massiv-, Holz- oder Fertighaus basierend auf persönlichen Vorlieben, Energieeffizienz, Kosten und Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir Sicherheit geben. Prüfe auch deinen Versicherungsschutz vor Baubeginn oder Immobilienerwerb.
Vielleicht möchtest du sogar selbst bauen? Dann solltest du dich intensiv mit dem Thema Baufinanzierung beschäftigen. Nutze den Vergleichsrechner von Tarifcheck, um einen Überblick zu erhalten:
